Ustawa o ochronie praw lokatorów: eksmisje nawet w zimie

Data publikacji: 10.10.2011
AUTOR: ERGO / Prezydent.pl

W dniu 6.10.2011 r. Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz kodeksu postępowania cywilnego. Ustawa realizuje zalecenia, jakie wynikają z postanowienia sygnalizacyjnego Trybunału Konstytucyjnego.

Zgodnie z tym orzeczeniem, od 1 kwietnia 2012 r. nie byłoby prawnej możliwości eksmisji do pomieszczeń tymczasowych w przypadku braku lokalu socjalnego. Ta ustawa wyeliminuje lukę w przepisach. Dzięki niej wyeksmitowane osoby, w sytuacji w której nie będzie dla nich lokalu socjalnego, otrzymają od gmin miejsce w pomieszczeniu tymczasowym.

Dzięki ustawie, nawet w tzw. okresie ochronnym (1.XI – 31.III) możliwe będą eksmisje do noclegowni sprawców przemocy w rodzinie oraz takich lokatorów, którzy notorycznie zakłócają spokój okolicznych mieszkańców. Korzystanie z noclegowni, przez wyeksmitowane w tym trybie osoby, w tym długość pobytu, pozostaje w rękach instytucji lub organizacji prowadzących tego typu placówki.

Jednocześnie, brak tej ustawy spowodowałby niemożność dochodzenia odszkodowań od gmin w sytuacji orzeczonej eksmisji, przy jednoczesnym niezapewnieniu lokalu tymczasowego lub socjalnego.

Warto zwrócić uwagę, że wbrew niektórym obawom ustawa nie modyfikuje katalogu osób uprawnionych do lokalu socjalnego. Ustawa porządkuje sposób realizacji przez gminy obowiązku dostarczania tymczasowych pomieszczeń osobom eksmitowanym w przypadkach wskazanych w ustawie oraz ustala procedury dopuszczalnego postępowania dla komorników w tym zakresie.

[Źródło: Prezydent.pl]