Koniec kredytów "dla każdego"

Data publikacji: 22.12.2010
AUTOR: ERGO

Od 23 grudnia 2010 r. wchodzą w życie zmiany przepisów dotyczących udzielania kredytów. Boleśnie odczują to osoby planujące zaciągnąć kredyt hipoteczny. Istnieje ryzyko, że bank odeśle ich z przysłowiowym kwitkiem...

Zgodnie z nowymi przepisami Regulacji Tm  osoby o dochodach na poziomie średniej krajowej – obecnie jest to 3525 zł – nie otrzymają kredytu, jeżeli łączne raty wszystkich kredytów, pożyczek czy zakupów ratalnych, które opłacają co miesiąc przekraczają 50% zarobków takiej osoby.. Zamożniejsi klienci  o dochodach wyższych niż średnia krajowa będą mogli zwiększyć obciążenia do wysokości 65% swoich dochodów.

Istotna dla kredytobiorców hipotecznych zmiana Rekomendacji T weszła w życie w sierpniu br. Zgodnie z wprowadzonymi wówczas zapisami, banki mogą udzielać walutowych kredytów hipotecznych na kwotę nie wyższą niż 80% wartości nieruchomości. Możliwe jest otrzymanie kredytu na 100% wartości nieruchomości, ale wówczas kredytobiorca musi albo wykupić ubezpieczenie albo przedstawić instytucji finansowej dodatkowe zabezpieczenie pod udzielany kredyt (np. inną nieruchomość).

Więcej o kredytach walutowych, Rekomendacji T i spreadach w artykule: Czy spread w kredytach walutowych jest zgodny z prawem?