Obrót ekspektatywą odrębnej własności lokalu a treść księgi wieczystej

Data publikacji: 30.09.2010
AUTOR: ERGO / Auxilium

Chciałbym zapytać, czy możliwe jest wynajęcie w budynku powierzchni na cele biurowe, jeżeli władający dysponuje prawem ekspektatywy do wyodrębnienia lokalu lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu? Jak informuje władający, istnieje taka możliwość, jeżeli powierzchnia przeznaczona jest na cele biurowe, a lokal został zgłoszony. Pragnę pominąć inne fakty, takie jak brak jakichkolwiek wpisów czy też wzmianek w księgach wieczystych nieruchomości - w KW nieruchomość została oznaczona jako nieruchomość gruntowa niezabudowana, podczas gdy stan faktyczny jest zupełnie inny: nieruchomość jest zabudowaną od wielu lat kamienicą, a ekspektatywa dotyczy dobudowanego w niej piętra. Będę wdzięczny za informację:
1. czy istnieje taka możliwość?
2. jakie dokumenty pozwolą na stwierdzenie jednoznacznie stanu prawnego?
3. wskazanie właściwych przepisów, orzecznictwa lub literatury, która traktuje w/w sytuację.

Nie chcesz mieć zobowiązań?
Chcesz otrzymywać dokładnie to, czego szukasz?
Wyślij SMS! Usługa dla każdego!

Tylko 2,46 zł (z VAT) - 24 godzinny dostęp do wybranego artykułu
Wyślij SMS

Dostęp do pełnej treści wszystkich artykułów po zalogowaniu
Kod dostępu po wykupieniu abonamentu.